Østervang 6, Dåstrup

Villa · 193 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 193 m².4.450.580 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.845.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.845.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	188 m²	209 m	06-08-2025	3.235.000 kr.	17.207 kr./m²
Kirstenvej 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	184 m²	331 m	01-07-2025	3.600.000 kr.	19.565 kr./m²
Emilsgave 8 4130 Viby Sjælland	201 m²	437 m	15-10-2025	4.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Bakkefløjen 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	210 m²	190 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Agerfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	215 m²	98 m	22-10-2024	3.800.000 kr.	17.674 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2 4130 Viby Sjælland	169 m²	295 m	31-12-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Nymarken 8, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	182 m²	835 m	13-06-2024	4.375.000 kr.	24.038 kr./m²
Pilevænget 20 4130 Viby Sjælland	175 m²	550 m	31-03-2026	3.735.000 kr.	21.343 kr./m²
Blomstermarken 6 4130 Viby Sjælland	209 m²	684 m	29-07-2024	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Alfedalen 4 4130 Viby Sjælland	177 m²	716 m	19-09-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu