Østervang 5, Dåstrup

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 133 m².3.066.980 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.819.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,55 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 765.012 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg765.012 kr.
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerfløjen 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	136 m²	259 m	08-01-2026	3.430.000 kr.	25.221 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	90 m	28-11-2023	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	132 m²	400 m	12-06-2025	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Emilsgave 12 4130 Viby Sjælland	132 m²	482 m	17-04-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	127 m²	185 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	137 m²	342 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Lærkevænget 16, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	128 m²	354 m	24-09-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Byvejen 30, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	138 m²	373 m	15-02-2026	2.040.861 kr.	14.789 kr./m²
Emilsgave 50 4130 Viby Sjælland	135 m²	575 m	06-08-2024	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	130 m²	544 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu