Østervang 33

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.007 kr/m².1.853.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 9.058 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.756.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,11 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	89 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	436 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	318 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	339 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	691 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	267 m	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	786 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	1,0 km	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Bredgade 45 7441 Bording	167 m²	315 m	07-05-2025	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	815 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu