Østervang 20A, 7800 Skive — Villa · 75 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 576 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.302 kr/m².924.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 6.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-40,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering609.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,79 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 609.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2005Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	164 m	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	72 m	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Østervang 20B 7800 Skive	147 m²	29 m	08-07-2026	2.085.000 kr.	14.184 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	103 m	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Brårupvej 119 7800 Skive	73 m²	899 m	21-07-2025	880.000 kr.	12.055 kr./m²
Sandvigvej 3, Årbjerg 7800 Skive	75 m²	1,2 km	02-09-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	380 m	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	69 m	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	449 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Fjordvej 72 7800 Skive	76 m²	1,4 km	30-07-2025	280.000 kr.	3.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu