Østervang 2, Givskud, 7323 Give — Villa · 159 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 159 m².1.603.356 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.243.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,24 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1996 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 7, Givskud 7323 Give	129 m²	59 m	23-04-2026	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Østervang 13, Givskud 7323 Give	130 m²	155 m	17-07-2025	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Østervang 29, Givskud 7323 Give	128 m²	205 m	26-03-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Østervang 11, Givskud 7323 Give	124 m²	99 m	10-08-2024	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Østervang 15, Givskud 7323 Give	125 m²	167 m	01-01-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Østervang 23, Givskud 7323 Give	124 m²	243 m	09-12-2024	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Østervang 25, Givskud 7323 Give	119 m²	234 m	05-02-2026	1.269.587 kr.	10.669 kr./m²
Østre Villavej 7, Givskud 7323 Give	144 m²	156 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	526 m	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Nørrevænget 1, Givskud 7323 Give	146 m²	406 m	20-11-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu