Østervang 19, 7800 Skive — Villa · 168 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.305 kr/m².1.814.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 6.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-40,10 pct.
3Vores vurdering1.949.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,74 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2011 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014295.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 1 7800 Skive	156 m²	228 m	18-05-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Østervang 20B 7800 Skive	147 m²	24 m	08-07-2026	2.085.000 kr.	14.184 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	46 m	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	442 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	789 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	697 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	794 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	794 m	15-06-2025	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²
Hjaltesvej 15 7800 Skive	168 m²	1,1 km	22-11-2023	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Blichers Vej 9 7800 Skive	166 m²	1,0 km	13-11-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu