Østervang 14

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.901 kr/m².643.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 6.598 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.974 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering582.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,36 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg: 207.914 kr.
20. feb. 2019 · Alm. Salg: 207.914 kr.
I dag · vores estimat: 582.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel207.914 kr.
2018jul.Ejerskifte207.914 kr.
2015apr.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 12 4970 Rødby	102 m²	16 m	12-12-2023	630.000 kr.	6.176 kr./m²
Spurvevej 8, Rødbyhavn 4970 Rødby	131 m²	155 m	04-01-2026	458.000 kr.	3.496 kr./m²
Nygårdsvej 10 4970 Rødby	130 m²	207 m	25-01-2024	580.000 kr.	4.462 kr./m²
Svanevej 21 4970 Rødby	131 m²	403 m	21-05-2024	770.000 kr.	5.878 kr./m²
Havnegade 40 4970 Rødby	139 m²	540 m	15-02-2025	700.000 kr.	5.036 kr./m²
Svanevej 58 4970 Rødby	140 m²	683 m	16-09-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Mågevej 5, Rødbyhavn 4970 Rødby	148 m²	287 m	17-03-2025	635.000 kr.	4.291 kr./m²
Svanevej 75 4970 Rødby	129 m²	749 m	23-03-2026	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Ternevej 5 4970 Rødby	148 m²	350 m	31-03-2024	695.000 kr.	4.696 kr./m²
Tranevej 3 4970 Rødby	125 m²	529 m	24-06-2025	525.000 kr.	4.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu