Østervænget 9A

Rækkehus · 91 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 229 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.386 kr/m².1.992.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering2.093.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
Bygget
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 54 9530 Støvring	100 m²	497 m	08-12-2025	2.333.333 kr.	23.333 kr./m²
Linde Alle 64 9530 Støvring	104 m²	369 m	12-07-2026	2.440.000 kr.	23.462 kr./m²
Gartnervej 5 9530 Støvring	110 m²	248 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Plantagen 23 9530 Støvring	107 m²	534 m	11-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	468 m	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Rafns Alle 7 9530 Støvring	111 m²	474 m	01-02-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	74 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	124 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Mastruphøj 56 9530 Støvring	106 m²	1,3 km	02-11-2025	2.270.000 kr.	21.415 kr./m²
Mastruphøj 68 9530 Støvring	106 m²	1,3 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu