Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Østervænget 8

Villa · 188 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 896 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
896 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.095 kr/m².3.761.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervænget gns: 29.140 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.031.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,59 pct. siden maj 2010
413k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202417. maj 2010896.000 kr.I dag · vores estimat5.031.868 kr.Markedet · 19921.113.524 kr.Markedet · 1993938.120 kr.Markedet · 19941.130.632 kr.Markedet · 19951.237.604 kr.Markedet · 1996980.232 kr.Markedet · 19971.615.672 kr.Markedet · 19981.736.744 kr.Markedet · 19991.844.280 kr.Markedet · 20001.188.912 kr.Markedet · 2001580.168 kr.Markedet · 20021.444.780 kr.Markedet · 2003513.804 kr.Markedet · 20041.964.788 kr.Markedet · 20052.000.508 kr.Markedet · 20063.056.880 kr.Markedet · 20073.285.112 kr.Markedet · 20083.434.572 kr.Markedet · 2009985.872 kr.Markedet · 20102.440.428 kr.Markedet · 20112.741.604 kr.Markedet · 20122.515.440 kr.Markedet · 20132.957.240 kr.Markedet · 20142.972.844 kr.Markedet · 20152.929.792 kr.Markedet · 20162.920.204 kr.Markedet · 20173.249.204 kr.Markedet · 20183.268.568 kr.Markedet · 20193.300.716 kr.Markedet · 20203.721.836 kr.Markedet · 20213.529.324 kr.Markedet · 20224.417.248 kr.Markedet · 20233.740.260 kr.Markedet · 20243.939.728 kr.Markedet · 20254.066.816 kr.Markedet · 20264.241.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2010 · Alm. Salg
896.000 kr.
I dag · vores estimat
5.031.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011896.000 kr.
  • 1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 19
8381 Tilst		193 m²157 m09-04-20245.350.000 kr.27.720 kr./m²
Østervænget 12
8381 Tilst		157 m²50 m19-06-20254.575.000 kr.29.140 kr./m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²838 m16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²901 m08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²
Blomstervænget 54
8381 Tilst		170 m²405 m05-03-20244.465.000 kr.26.265 kr./m²
Kastedvej 11
8381 Tilst		184 m²1,0 km14-05-20243.400.000 kr.18.478 kr./m²
Østerløkken 126
8381 Tilst		171 m²491 m10-11-20243.295.000 kr.19.269 kr./m²
Bysmedevej 58
8381 Tilst		194 m²1,0 km10-02-20252.833.000 kr.14.603 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²728 m25-09-20265.500.000 kr.31.429 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²728 m20-11-20242.100.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden