Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Østervænget 3

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.192 kr/m².2.892.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 17.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.466.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,31 pct. siden apr. 2001
273k903k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2001412.304 kr.I dag · vores estimat2.466.869 kr.Markedet · 1992627.656 kr.Markedet · 1993485.750 kr.Markedet · 1994585.044 kr.Markedet · 1995548.998 kr.Markedet · 1996900.480 kr.Markedet · 1997648.560 kr.Markedet · 19981.010.628 kr.Markedet · 1999951.400 kr.Markedet · 20001.012.102 kr.Markedet · 2001777.066 kr.Markedet · 2002924.198 kr.Markedet · 20031.053.374 kr.Markedet · 20041.036.624 kr.Markedet · 20051.178.530 kr.Markedet · 20061.513.932 kr.Markedet · 20071.611.216 kr.Markedet · 20081.748.566 kr.Markedet · 20091.362.512 kr.Markedet · 20101.942.062 kr.Markedet · 20111.786.622 kr.Markedet · 20121.447.468 kr.Markedet · 20131.533.362 kr.Markedet · 20141.525.724 kr.Markedet · 20151.933.486 kr.Markedet · 20161.750.710 kr.Markedet · 20171.899.718 kr.Markedet · 20182.103.666 kr.Markedet · 20192.123.096 kr.Markedet · 20202.557.792 kr.Markedet · 20212.390.694 kr.Markedet · 20222.376.356 kr.Markedet · 20232.368.450 kr.Markedet · 20242.570.790 kr.Markedet · 20252.791.622 kr.Markedet · 20262.462.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2001 · Alm. Salg
412.304 kr.
I dag · vores estimat
2.466.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, familiehandel412.304 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 6
9200 Aalborg SV		133 m²37 m18-12-20262.320.000 kr.17.444 kr./m²
Østervænget 33
9200 Aalborg SV		149 m²380 m30-08-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Lisedalsvej 9
9200 Aalborg SV		128 m²180 m27-05-20262.600.000 kr.20.312 kr./m²
Lisedalsvej 12
9200 Aalborg SV		140 m²194 m08-10-20242.565.000 kr.18.321 kr./m²
Langholtvej 19
9200 Aalborg SV		135 m²551 m08-05-20252.895.000 kr.21.444 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 3
9200 Aalborg SV		143 m²202 m24-02-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²425 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Hans Kirks Vej 18
9200 Aalborg SV		136 m²688 m23-06-20262.250.000 kr.16.544 kr./m²
Kettrup Alle 13
9200 Aalborg SV		132 m²716 m13-07-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²479 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden