Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Østervænget 2, Assentoft

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
684 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 138 m².2.122.854 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.599.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 3, Assentoft
8960 Randers SØ		192 m²20 m22-02-20241.925.000 kr.10.026 kr./m²
Solsortevej 2, Assentoft
8960 Randers SØ		135 m²327 m15-04-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		147 m²128 m30-07-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Solsortevej 5, Assentoft
8960 Randers SØ		144 m²350 m09-04-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft
8960 Randers SØ		137 m²713 m25-02-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Elmevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		140 m²771 m12-10-20231.900.000 kr.13.571 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft
8960 Randers SØ		146 m²471 m02-09-20243.070.000 kr.21.027 kr./m²
Solsortevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		148 m²360 m02-02-20262.535.000 kr.17.128 kr./m²
Storegade 11, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²845 m01-05-20241.428.000 kr.10.500 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft
8960 Randers SØ		150 m²303 m20-02-20241.795.000 kr.11.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden