Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Østervænget 14

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.550 kr/m².2.898.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 17.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.243.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,72 pct. siden aug. 2009
353k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.198.000 kr.I dag · vores estimat3.243.244 kr.Markedet · 1992810.332 kr.Markedet · 1993627.125 kr.Markedet · 1994755.318 kr.Markedet · 1995708.781 kr.Markedet · 19961.162.560 kr.Markedet · 1997837.320 kr.Markedet · 19981.304.766 kr.Markedet · 19991.228.300 kr.Markedet · 20001.306.669 kr.Markedet · 20011.003.227 kr.Markedet · 20021.193.181 kr.Markedet · 20031.359.953 kr.Markedet · 20041.338.328 kr.Markedet · 20051.521.535 kr.Markedet · 20061.954.554 kr.Markedet · 20072.080.152 kr.Markedet · 20082.257.477 kr.Markedet · 20091.759.064 kr.Markedet · 20102.507.289 kr.Markedet · 20112.306.609 kr.Markedet · 20121.868.746 kr.Markedet · 20131.979.639 kr.Markedet · 20141.969.778 kr.Markedet · 20152.496.217 kr.Markedet · 20162.260.245 kr.Markedet · 20172.452.621 kr.Markedet · 20182.715.927 kr.Markedet · 20192.741.012 kr.Markedet · 20203.302.224 kr.Markedet · 20213.086.493 kr.Markedet · 20223.067.982 kr.Markedet · 20233.057.775 kr.Markedet · 20243.319.005 kr.Markedet · 20253.604.109 kr.Markedet · 20263.098.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
3.243.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 33
9200 Aalborg SV		149 m²237 m30-08-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Østervænget 6
9200 Aalborg SV		133 m²115 m28-02-20262.320.000 kr.17.444 kr./m²
Lisedalsvej 5
9200 Aalborg SV		165 m²51 m04-09-20242.675.000 kr.16.212 kr./m²
Stationsmestervej 73
9200 Aalborg SV		174 m²442 m16-08-20263.698.000 kr.21.253 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²501 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1
9200 Aalborg SV		182 m²284 m23-05-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Birke Alle 34
9200 Aalborg SV		168 m²606 m09-04-20243.998.000 kr.23.798 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²560 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 14
9200 Aalborg SV		169 m²698 m20-02-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²617 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden