Østervænget 12, Langholm, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.221 kr/m².1.096.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.036.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,68 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 31, Langholm 4983 Dannemare	58 m²	352 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	1,5 km	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	1,5 km	12-05-2025	965.000 kr.	12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	1,5 km	28-08-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Skovstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	2,0 km	23-08-2024	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Dyssestræde 21, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	1,9 km	27-05-2024	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	1,8 km	13-08-2024	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Skovstræde 21, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	1,9 km	10-09-2024	1.005.000 kr.	14.357 kr./m²
Grønnestræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	71 m²	2,2 km	01-02-2024	1.050.000 kr.	14.789 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	1,8 km	16-03-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu