Østersvej 16, Bildsø

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1011 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 65 m².1.830.465 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.911.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,38 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
1996majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	36 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Koralvej 16, Bildsø 4200 Slagelse	65 m²	604 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Koralvej 18, Bildsø 4200 Slagelse	66 m²	623 m	11-11-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Sneglevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	60 m²	228 m	15-08-2024	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Søstjernevej 20, Bildsø 4200 Slagelse	69 m²	366 m	25-06-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	63 m²	939 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Hummervej 5, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	427 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	798 m	18-06-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Dionysosvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	1,2 km	21-05-2026	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	353 m	22-11-2023	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu