Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5932 Humble

Østerskovvej 34, Østerskov

Villa · 218 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.201 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
784.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.375 kr/m².2.540.184 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.046.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,92 pct. siden sep. 2022
277k4,7M9,0M13,4M17,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat2.046.069 kr.Markedet · 19921.265.272 kr.Markedet · 1993820.988 kr.Markedet · 1994733.570 kr.Markedet · 1995561.786 kr.Markedet · 1996973.152 kr.Markedet · 1997937.618 kr.Markedet · 1998987.322 kr.Markedet · 1999819.244 kr.Markedet · 20001.033.102 kr.Markedet · 2001877.450 kr.Markedet · 20021.347.022 kr.Markedet · 2003726.594 kr.Markedet · 20042.105.880 kr.Markedet · 20051.079.100 kr.Markedet · 2006903.828 kr.Markedet · 20071.494.608 kr.Markedet · 20081.524.256 kr.Markedet · 20092.043.750 kr.Markedet · 20101.795.666 kr.Markedet · 20111.606.224 kr.Markedet · 20121.068.854 kr.Markedet · 20134.619.420 kr.Markedet · 20141.597.068 kr.Markedet · 2015276.642 kr.Markedet · 2016780.876 kr.Markedet · 2017798.970 kr.Markedet · 2018860.446 kr.Markedet · 20193.679.404 kr.Markedet · 202017.791.852 kr.Markedet · 20211.612.546 kr.Markedet · 2022922.358 kr.Markedet · 20231.298.408 kr.Markedet · 20241.513.792 kr.Markedet · 2025983.180 kr.Markedet · 2026764.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerskovvej 26, Østerskov
5932 Humble
135 m²355 m07-04-20251.560.000 kr.11.556 kr./m²
Sønderskovvej 20, Fodslette
5932 Humble
200 m²1,4 km22-12-20243.050.000 kr.15.250 kr./m²
Sønderskovvej 22, Fodslette
5932 Humble
250 m²1,3 km21-09-20252.495.000 kr.9.980 kr./m²
Banevænget 12, Nordenbro
5932 Humble
244 m²2,4 km13-05-20251.595.000 kr.6.537 kr./m²
Broholmsvej 7, Broholm
5932 Humble
195 m²3,0 km27-04-20251.825.000 kr.9.359 kr./m²
Hedevejen 31, Nordenbro
5932 Humble
171 m²3,2 km21-12-20247.937.846 kr.46.420 kr./m²
Lærkevej 16
5932 Humble
205 m²5,0 km01-04-2025840.000 kr.4.098 kr./m²
Kinderballevej 8, Kinderballe
5932 Humble
298 m²3,7 km26-08-20242.900.000 kr.9.732 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup
5932 Humble
159 m²4,6 km21-06-20252.055.000 kr.12.925 kr./m²
Egevej 1
5932 Humble
145 m²5,0 km09-10-20231.144.000 kr.7.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden