Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Østermarksvej 29, Rårup

Villa · 285 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.272 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 11.450 kr/m² × 285 m².3.263.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.817.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,38 pct. siden dec. 2016
360k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20161.001.500 kr.I dag · vores estimat2.817.973 kr.Markedet · 19921.311.570 kr.Markedet · 1993957.315 kr.Markedet · 1994893.475 kr.Markedet · 19951.673.520 kr.Markedet · 19961.171.350 kr.Markedet · 19971.117.485 kr.Markedet · 1998421.515 kr.Markedet · 19991.977.900 kr.Markedet · 20001.447.800 kr.Markedet · 20011.512.495 kr.Markedet · 20021.747.620 kr.Markedet · 20031.151.970 kr.Markedet · 20042.103.015 kr.Markedet · 20052.430.765 kr.Markedet · 20062.040.600 kr.Markedet · 20073.517.470 kr.Markedet · 20083.303.150 kr.Markedet · 20092.665.605 kr.Markedet · 20102.470.095 kr.Markedet · 20112.688.690 kr.Markedet · 20122.590.935 kr.Markedet · 20131.485.705 kr.Markedet · 20142.200.485 kr.Markedet · 20152.407.395 kr.Markedet · 20162.081.355 kr.Markedet · 20172.850.000 kr.Markedet · 20182.216.730 kr.Markedet · 20192.749.395 kr.Markedet · 20202.672.160 kr.Markedet · 20213.512.910 kr.Markedet · 20223.618.075 kr.Markedet · 20232.417.655 kr.Markedet · 20243.246.150 kr.Markedet · 20253.093.675 kr.Markedet · 20263.377.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2016 · Alm. Salg
1.001.500 kr.
I dag · vores estimat
2.817.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte1.001.500 kr.
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 11, Rårup
7130 Juelsminde		167 m²765 m01-05-20252.050.000 kr.12.275 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup
7130 Juelsminde		143 m²501 m04-03-20251.655.000 kr.11.573 kr./m²
Nøttrupvej 3, As
7130 Juelsminde		275 m²1,4 km22-01-20252.950.000 kr.10.727 kr./m²
Kirkholmvej 19, As
7130 Juelsminde		263 m²2,9 km13-07-20244.495.000 kr.17.091 kr./m²
Overbyvej 9, As
7130 Juelsminde		208 m²2,0 km11-06-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs
7130 Juelsminde		213 m²2,5 km22-10-20251.500.000 kr.7.042 kr./m²
Overbyvej 19, As
7130 Juelsminde		168 m²1,5 km27-04-20242.295.000 kr.13.661 kr./m²
Hosby Langgade 20
7130 Juelsminde		355 m²2,9 km14-05-20264.500.000 kr.12.676 kr./m²
Ravnholtvej 20, Rårup
7130 Juelsminde		243 m²3,9 km08-10-20242.250.000 kr.9.259 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup
7130 Juelsminde		154 m²1,6 km18-04-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden