Østermarken 4, Sæby

Villa · 206 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 206 m².3.612.004 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.530.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,88 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	176 m²	31 m	17-11-2024	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Hornsherredvej 409, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	201 m²	305 m	29-06-2025	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	187 m	05-07-2025	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Lillemosevej 4, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	760 m	12-11-2023	2.195.000 kr.	12.194 kr./m²
Bybrønden 3, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	237 m	30-05-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Sæbyparken 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	454 m	24-07-2025	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Hornsherredvej 300, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	221 m²	2,0 km	28-07-2025	9.250.000 kr.	41.855 kr./m²
Sæbyparken 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	585 m	08-11-2024	2.575.000 kr.	16.721 kr./m²
Bodekær 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	280 m	04-06-2024	1.720.000 kr.	11.862 kr./m²
Hornsherredvej 255, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	217 m²	2,2 km	21-05-2025	3.500.000 kr.	16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu