Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8381 Tilst

Østerløkken 54

Villa · 163 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.972 kr/m².3.740.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterløkken gns: 26.562 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.177.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,26 pct. siden sep. 2008
358k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.780.000 kr.I dag · vores estimat4.177.205 kr.Markedet · 1992965.449 kr.Markedet · 1993813.370 kr.Markedet · 1994980.282 kr.Markedet · 19951.073.029 kr.Markedet · 1996849.882 kr.Markedet · 19971.400.822 kr.Markedet · 19981.505.794 kr.Markedet · 19991.599.030 kr.Markedet · 20001.030.812 kr.Markedet · 2001503.018 kr.Markedet · 20021.252.655 kr.Markedet · 2003445.479 kr.Markedet · 20041.703.513 kr.Markedet · 20051.734.483 kr.Markedet · 20062.650.380 kr.Markedet · 20072.848.262 kr.Markedet · 20082.977.847 kr.Markedet · 2009854.772 kr.Markedet · 20102.115.903 kr.Markedet · 20112.377.029 kr.Markedet · 20122.180.940 kr.Markedet · 20132.563.990 kr.Markedet · 20142.577.519 kr.Markedet · 20152.540.192 kr.Markedet · 20162.531.879 kr.Markedet · 20172.817.129 kr.Markedet · 20182.833.918 kr.Markedet · 20192.861.791 kr.Markedet · 20203.226.911 kr.Markedet · 20213.059.999 kr.Markedet · 20223.829.848 kr.Markedet · 20233.242.885 kr.Markedet · 20243.415.828 kr.Markedet · 20253.526.016 kr.Markedet · 20263.677.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.177.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerløkken 21
8381 Tilst		163 m²99 m07-05-20254.205.000 kr.25.798 kr./m²
Østerløkken 52
8381 Tilst		165 m²39 m15-11-20254.435.000 kr.26.879 kr./m²
Østerløkken 86
8381 Tilst		156 m²112 m18-05-20263.800.000 kr.24.359 kr./m²
Østerløkken 76
8381 Tilst		155 m²94 m22-11-20233.650.000 kr.23.548 kr./m²
Østerløkken 126
8381 Tilst		171 m²257 m10-11-20243.295.000 kr.19.269 kr./m²
Østerløkken 112
8381 Tilst		151 m²212 m06-09-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Østerløkken 104
8381 Tilst		147 m²137 m10-02-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²
Østerløkken 25
8381 Tilst		136 m²119 m18-01-20263.098.000 kr.22.779 kr./m²
Østerløkken 47
8381 Tilst		132 m²180 m08-11-20233.670.000 kr.27.803 kr./m²
Østerløkken 146
8381 Tilst		128 m²263 m03-07-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden