Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Østerløkken 136

Villa · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
798 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.738 kr/m².3.788.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterløkken gns: 26.562 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.146.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,97 pct. siden apr. 2019
352k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.805.000 kr.2. sep. 20193.805.000 kr.I dag · vores estimat4.146.177 kr.Markedet · 1992947.680 kr.Markedet · 1993798.400 kr.Markedet · 1994962.240 kr.Markedet · 19951.053.280 kr.Markedet · 1996834.240 kr.Markedet · 19971.375.040 kr.Markedet · 19981.478.080 kr.Markedet · 19991.569.600 kr.Markedet · 20001.011.840 kr.Markedet · 2001493.760 kr.Markedet · 20021.229.600 kr.Markedet · 2003437.280 kr.Markedet · 20041.672.160 kr.Markedet · 20051.702.560 kr.Markedet · 20062.601.600 kr.Markedet · 20072.795.840 kr.Markedet · 20082.923.040 kr.Markedet · 2009839.040 kr.Markedet · 20102.076.960 kr.Markedet · 20112.333.280 kr.Markedet · 20122.140.800 kr.Markedet · 20132.516.800 kr.Markedet · 20142.530.080 kr.Markedet · 20152.493.440 kr.Markedet · 20162.485.280 kr.Markedet · 20172.765.280 kr.Markedet · 20182.781.760 kr.Markedet · 20192.809.120 kr.Markedet · 20203.167.520 kr.Markedet · 20213.003.680 kr.Markedet · 20223.759.360 kr.Markedet · 20233.183.200 kr.Markedet · 20243.352.960 kr.Markedet · 20253.461.120 kr.Markedet · 20263.609.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.805.000 kr.
2. sep. 2019 · Alm. Salg
3.805.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.805.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.805.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerløkken 21
8381 Tilst		163 m²238 m07-05-20254.205.000 kr.25.798 kr./m²
Østerløkken 86
8381 Tilst		156 m²222 m18-05-20263.800.000 kr.24.359 kr./m²
Østerløkken 76
8381 Tilst		155 m²175 m22-11-20233.650.000 kr.23.548 kr./m²
Østerløkken 52
8381 Tilst		165 m²233 m15-11-20254.435.000 kr.26.879 kr./m²
Østerløkken 112
8381 Tilst		151 m²34 m06-09-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Østerløkken 126
8381 Tilst		171 m²34 m10-11-20243.295.000 kr.19.269 kr./m²
Østerløkken 104
8381 Tilst		147 m²111 m10-02-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²
Østerløkken 25
8381 Tilst		136 m²205 m18-01-20263.098.000 kr.22.779 kr./m²
Østerløkken 146
8381 Tilst		128 m²85 m03-07-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Østermarksvej 68
8381 Tilst		163 m²300 m11-01-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden