Østerløkke 51, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 154 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 154 m².2.416.414 kr.
2Vores vurdering2.670.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1995Bygget
1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	33 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Østerløkke 53, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	39 m	10-01-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Østerløkke 29, Agtrup 6091 Bjert	144 m²	100 m	15-03-2024	2.580.000 kr.	17.917 kr./m²
Østerløkke 14, Agtrup 6091 Bjert	137 m²	104 m	21-04-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Sønderbyvej 30, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	163 m	10-09-2025	1.980.000 kr.	13.113 kr./m²
Abildvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	188 m	20-07-2025	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Abildvænget 2, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	116 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	436 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Bjert Vestervang 13 6091 Bjert	154 m²	724 m	26-08-2026	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	116 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu