Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Østerlidevej 5

Villa · 195 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.758 kr/m².7.269.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.573.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,89 pct. siden dec. 2014
552k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20145.100.000 kr.I dag · vores estimat6.573.166 kr.Markedet · 19921.247.805 kr.Markedet · 1993891.150 kr.Markedet · 19941.256.190 kr.Markedet · 19951.440.075 kr.Markedet · 19961.821.105 kr.Markedet · 19971.558.440 kr.Markedet · 19982.377.245 kr.Markedet · 19991.826.565 kr.Markedet · 20001.379.625 kr.Markedet · 20012.179.515 kr.Markedet · 20022.295.540 kr.Markedet · 20032.579.070 kr.Markedet · 20042.820.285 kr.Markedet · 20053.099.525 kr.Markedet · 20064.278.105 kr.Markedet · 20075.606.445 kr.Markedet · 20084.333.290 kr.Markedet · 20093.546.660 kr.Markedet · 20103.303.690 kr.Markedet · 20113.360.435 kr.Markedet · 20123.743.805 kr.Markedet · 20132.942.550 kr.Markedet · 20143.371.940 kr.Markedet · 20153.843.060 kr.Markedet · 20163.429.270 kr.Markedet · 20173.810.105 kr.Markedet · 20184.597.515 kr.Markedet · 20194.380.870 kr.Markedet · 20205.196.945 kr.Markedet · 20215.677.620 kr.Markedet · 20226.290.700 kr.Markedet · 20235.958.420 kr.Markedet · 20246.267.885 kr.Markedet · 20256.361.680 kr.Markedet · 20267.767.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2014 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.573.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²90 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²184 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Ibsvej 15
2680 Solrød Strand		197 m²290 m29-06-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Gammel Køgevej 48
2680 Solrød Strand		188 m²110 m16-11-20256.795.000 kr.36.144 kr./m²
Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		199 m²248 m29-04-20255.995.000 kr.30.126 kr./m²
Månevænget 8
2680 Solrød Strand		190 m²277 m30-09-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Gammel Køgevej 50
2680 Solrød Strand		188 m²203 m01-10-202510.700.000 kr.56.915 kr./m²
Stjernevænget 9
2680 Solrød Strand		192 m²402 m13-12-20233.550.000 kr.18.490 kr./m²
Vestervang 5
2680 Solrød Strand		197 m²462 m29-02-20246.950.000 kr.35.279 kr./m²
Skovparken 12
2680 Solrød Strand		182 m²45 m06-07-202610.100.000 kr.55.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden