Østerledsvej 8

Fritidshus · 64 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.259 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.210 kr/m².2.734.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterledsvej gns: 45.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.790.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3620,85 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1996 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Ejerskifte75.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	67 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	70 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	90 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	420 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	330 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	564 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	110 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	389 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Liselundsvej 7 3360 Liseleje	63 m²	644 m	25-05-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	553 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu