Østerled 6

Fritidshus · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 2.410 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.884 kr/m².9.951.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.008.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,80 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg: 4.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.008.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion4.030.000 kr.
1998majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	638 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	800 m	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	778 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Dyrekærskellet 3 3220 Tisvildeleje	176 m²	280 m	29-07-2024	9.200.000 kr.	52.273 kr./m²
Vængevej 43 3220 Tisvildeleje	156 m²	1,4 km	23-10-2024	30.750.000 kr.	197.115 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,2 km	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	1,3 km	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	765 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	1,1 km	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	1,0 km	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu