Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Østerled 13

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.848 kr/m².1.203.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterled gns: 8.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.244.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden nov. 2022
102k726k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.260.000 kr.I dag · vores estimat1.244.004 kr.Markedet · 1992463.862 kr.Markedet · 1993496.349 kr.Markedet · 1994529.193 kr.Markedet · 1995450.534 kr.Markedet · 1996512.652 kr.Markedet · 1997394.961 kr.Markedet · 1998795.039 kr.Markedet · 1999813.722 kr.Markedet · 2000522.886 kr.Markedet · 2001884.051 kr.Markedet · 2002464.338 kr.Markedet · 2003444.346 kr.Markedet · 2004750.652 kr.Markedet · 2005732.564 kr.Markedet · 20061.008.168 kr.Markedet · 20071.261.043 kr.Markedet · 20081.295.196 kr.Markedet · 20091.075.403 kr.Markedet · 2010996.744 kr.Markedet · 20111.009.358 kr.Markedet · 20121.055.054 kr.Markedet · 20131.143.590 kr.Markedet · 2014989.128 kr.Markedet · 2015878.934 kr.Markedet · 20161.081.948 kr.Markedet · 2017718.641 kr.Markedet · 2018901.068 kr.Markedet · 2019767.431 kr.Markedet · 20201.155.014 kr.Markedet · 20211.252.951 kr.Markedet · 20221.396.108 kr.Markedet · 2023996.149 kr.Markedet · 20241.199.758 kr.Markedet · 20251.262.590 kr.Markedet · 20261.487.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 1
6310 Broager		186 m²156 m21-05-20251.150.000 kr.6.183 kr./m²
Farverløkke 5
6310 Broager		119 m²350 m21-09-20251.395.000 kr.11.723 kr./m²
Vesterdalen 2
6310 Broager		120 m²446 m07-08-2025730.000 kr.6.083 kr./m²
Farverløkke 17
6310 Broager		122 m²314 m13-02-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²
Vestergade 55A
6310 Broager		116 m²375 m11-02-20241.043.000 kr.8.991 kr./m²
Højløkke 12
6310 Broager		121 m²508 m25-01-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²68 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Østermarken 16
6310 Broager		125 m²273 m06-11-2024965.000 kr.7.720 kr./m²
Toften 8
6310 Broager		112 m²228 m03-11-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Mejerivej 6
6310 Broager		118 m²668 m16-04-20261.470.000 kr.12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden