Østerled 10, Hou

Fritidshus · 52 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.117 m², 1 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 52 m².891.852 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.079.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,24 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1999 · Alm. Salg: 334.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999sep.Solgt, familiehandel334.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 32, Hou 5953 Tranekær	54 m²	442 m	02-05-2026	1.175.000 kr.	21.759 kr./m²
Lyngvej 28, Hou 5953 Tranekær	55 m²	289 m	05-09-2024	945.000 kr.	17.182 kr./m²
Hou Plantage 1, Hou 5953 Tranekær	47 m²	499 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Hou Plantage 8, Hou 5953 Tranekær	62 m²	450 m	04-08-2024	695.000 kr.	11.210 kr./m²
Vesterled 13, Hou 5953 Tranekær	41 m²	583 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	56.098 kr./m²
Lyngvej 36, Hou 5953 Tranekær	67 m²	362 m	12-11-2024	930.000 kr.	13.881 kr./m²
Hou Plantage 20, Hou 5953 Tranekær	67 m²	376 m	04-01-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Vesterled 18, Hou 5953 Tranekær	69 m²	564 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Engvej 9, Hou 5953 Tranekær	71 m²	446 m	06-07-2026	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou 5953 Tranekær	73 m²	356 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu