Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Østerled 1

Villa · 184 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.397 kr/m².3.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterled gns: 22.938 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+103,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.150.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,91 pct. siden feb. 2016
537k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat3.150.357 kr.Markedet · 1992635.720 kr.Markedet · 1993536.912 kr.Markedet · 1994733.240 kr.Markedet · 1995775.376 kr.Markedet · 19961.003.904 kr.Markedet · 1997610.144 kr.Markedet · 19981.071.064 kr.Markedet · 19991.254.328 kr.Markedet · 20001.029.664 kr.Markedet · 2001815.672 kr.Markedet · 20021.156.440 kr.Markedet · 20031.011.264 kr.Markedet · 20041.431.336 kr.Markedet · 20051.277.512 kr.Markedet · 20061.956.656 kr.Markedet · 20071.880.848 kr.Markedet · 20081.692.248 kr.Markedet · 20091.728.128 kr.Markedet · 20101.840.000 kr.Markedet · 20111.708.072 kr.Markedet · 20121.522.416 kr.Markedet · 2013768.200 kr.Markedet · 20141.289.656 kr.Markedet · 20151.591.416 kr.Markedet · 20161.138.224 kr.Markedet · 20171.193.240 kr.Markedet · 20181.774.864 kr.Markedet · 20191.292.968 kr.Markedet · 20201.934.576 kr.Markedet · 20211.801.176 kr.Markedet · 20221.682.312 kr.Markedet · 20231.467.400 kr.Markedet · 20241.687.832 kr.Markedet · 20251.715.248 kr.Markedet · 20261.983.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.150.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 3
5600 Faaborg		165 m²49 m13-07-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Østerled 22
5600 Faaborg		163 m²175 m01-05-20247.200.000 kr.44.172 kr./m²
Strandtoften 16
5600 Faaborg		192 m²246 m07-06-20242.800.000 kr.14.583 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²524 m06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Fjordvænget 3
5600 Faaborg		196 m²292 m26-01-20268.750.000 kr.44.643 kr./m²
Rugagervej 15
5600 Faaborg		169 m²356 m30-01-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Strandgårdsparken 21
5600 Faaborg		183 m²985 m21-05-20241.250.000 kr.6.831 kr./m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²909 m08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²
Røde Kro 7
5600 Faaborg		171 m²524 m04-12-20251.225.000 kr.7.164 kr./m²
Fjordtoften 11
5600 Faaborg		166 m²335 m04-09-20252.300.000 kr.13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden