Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Østerlarsvej 16

Villa · 144 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 538 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.647 kr/m².4.630.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.103.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,27 pct. siden jun. 2004
667k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat5.103.664 kr.Markedet · 1992916.848 kr.Markedet · 1993697.392 kr.Markedet · 19941.195.344 kr.Markedet · 1995817.488 kr.Markedet · 19961.137.456 kr.Markedet · 19971.156.896 kr.Markedet · 19981.288.800 kr.Markedet · 19991.311.264 kr.Markedet · 20001.528.128 kr.Markedet · 20011.904.976 kr.Markedet · 20021.480.896 kr.Markedet · 20031.592.064 kr.Markedet · 20041.773.936 kr.Markedet · 20051.978.560 kr.Markedet · 20062.400.048 kr.Markedet · 20073.190.176 kr.Markedet · 20083.036.096 kr.Markedet · 20092.304.000 kr.Markedet · 20102.900.016 kr.Markedet · 20113.091.824 kr.Markedet · 20122.361.312 kr.Markedet · 20132.740.176 kr.Markedet · 20142.927.952 kr.Markedet · 20152.826.720 kr.Markedet · 20163.218.688 kr.Markedet · 20172.989.728 kr.Markedet · 20183.445.344 kr.Markedet · 20193.288.528 kr.Markedet · 20203.846.240 kr.Markedet · 20213.822.768 kr.Markedet · 20224.500.000 kr.Markedet · 20235.454.720 kr.Markedet · 20244.766.976 kr.Markedet · 20255.179.824 kr.Markedet · 20263.575.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.103.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingevej 5
8210 Aarhus V		149 m²214 m29-06-20254.825.000 kr.32.383 kr./m²
Hammer Odde 3
8210 Aarhus V		140 m²310 m24-10-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Due Odde 6
8210 Aarhus V		137 m²259 m06-09-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Almindingen 5
8210 Aarhus V		138 m²461 m12-08-20254.448.000 kr.32.232 kr./m²
Årsdalevej 1
8210 Aarhus V		131 m²135 m23-05-20265.200.000 kr.39.695 kr./m²
Aprilvej 6
8210 Aarhus V		142 m²766 m09-10-20244.240.000 kr.29.859 kr./m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²644 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²
Martsvej 21
8210 Aarhus V		138 m²644 m19-05-20264.498.000 kr.32.594 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²1000 m17-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²810 m25-11-20256.348.000 kr.42.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden