Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Østerlarsvej 15

Villa · 115 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.620 kr/m².4.558.052 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.536.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,55 pct. siden jun. 2003
533k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20031.221.000 kr.I dag · vores estimat4.536.579 kr.Markedet · 1992732.205 kr.Markedet · 1993556.945 kr.Markedet · 1994954.615 kr.Markedet · 1995652.855 kr.Markedet · 1996908.385 kr.Markedet · 1997923.910 kr.Markedet · 19981.029.250 kr.Markedet · 19991.047.190 kr.Markedet · 20001.220.380 kr.Markedet · 20011.521.335 kr.Markedet · 20021.182.660 kr.Markedet · 20031.271.440 kr.Markedet · 20041.416.685 kr.Markedet · 20051.580.100 kr.Markedet · 20061.916.705 kr.Markedet · 20072.547.710 kr.Markedet · 20082.424.660 kr.Markedet · 20091.840.000 kr.Markedet · 20102.315.985 kr.Markedet · 20112.469.165 kr.Markedet · 20121.885.770 kr.Markedet · 20132.188.335 kr.Markedet · 20142.338.295 kr.Markedet · 20152.257.450 kr.Markedet · 20162.570.480 kr.Markedet · 20172.387.630 kr.Markedet · 20182.751.490 kr.Markedet · 20192.626.255 kr.Markedet · 20203.071.650 kr.Markedet · 20213.052.905 kr.Markedet · 20223.593.750 kr.Markedet · 20234.356.200 kr.Markedet · 20243.806.960 kr.Markedet · 20254.136.665 kr.Markedet · 20262.855.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg
1.221.000 kr.
I dag · vores estimat
4.536.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.221.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudhjemsvej 8
8210 Aarhus V		110 m²140 m02-10-20244.225.000 kr.38.409 kr./m²
Allingevej 4
8210 Aarhus V		121 m²170 m14-09-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Martsvej 11
8210 Aarhus V		116 m²644 m24-07-20253.800.000 kr.32.759 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²624 m05-02-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²908 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²636 m17-06-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Nattergalevej 28
8210 Aarhus V		116 m²909 m15-08-20244.250.000 kr.36.638 kr./m²
Hasle Ringvej 50
8210 Aarhus V		119 m²769 m13-10-20253.500.000 kr.29.412 kr./m²
Aprilvej 10
8210 Aarhus V		110 m²707 m11-02-20254.310.520 kr.39.187 kr./m²
Fuglesangs Allé 53
8210 Aarhus V		115 m²1,1 km16-06-20246.575.000 kr.57.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden