Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Østerhusevej 32, Østerhuse

Villa · 105 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 3.331 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
3331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.595 kr/m².1.258.287 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.472.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,77 pct. siden nov. 2018
133k25,1M50,0M74,9M99,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018450.500 kr.I dag · vores estimat2.472.193 kr.Markedet · 1992330.435 kr.Markedet · 1993308.175 kr.Markedet · 1994295.575 kr.Markedet · 1995360.990 kr.Markedet · 1996410.445 kr.Markedet · 1997383.250 kr.Markedet · 1998287.805 kr.Markedet · 1999331.590 kr.Markedet · 2000317.940 kr.Markedet · 2001360.780 kr.Markedet · 2002605.850 kr.Markedet · 2003412.860 kr.Markedet · 2004715.050 kr.Markedet · 200514.724.990 kr.Markedet · 2006651.525 kr.Markedet · 2007710.220 kr.Markedet · 20081.050.000 kr.Markedet · 2009788.235 kr.Markedet · 2010696.465 kr.Markedet · 20111.674.645 kr.Markedet · 2012439.740 kr.Markedet · 2013673.995 kr.Markedet · 2014490.245 kr.Markedet · 2015431.550 kr.Markedet · 2016377.055 kr.Markedet · 2017683.025 kr.Markedet · 2018492.240 kr.Markedet · 2019958.650 kr.Markedet · 2020401.940 kr.Markedet · 2021600.180 kr.Markedet · 2022840.525 kr.Markedet · 20231.080.135 kr.Markedet · 2024930.720 kr.Markedet · 2025635.040 kr.Markedet · 2026863.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
450.500 kr.
I dag · vores estimat
2.472.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel450.500 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 5, Lohals
5953 Tranekær		105 m²2,0 km16-08-2026895.000 kr.8.524 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals
5953 Tranekær		107 m²2,5 km21-11-20231.250.000 kr.11.682 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals
5953 Tranekær		115 m²2,0 km31-05-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²
Strandvej 15, Lohals
5953 Tranekær		102 m²2,6 km03-09-20261.745.000 kr.17.108 kr./m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²2,2 km01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²2,3 km10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²2,1 km24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Houvej 15, Estre
5953 Tranekær		71 m²1,3 km13-06-2024950.000 kr.13.380 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals
5953 Tranekær		120 m²2,8 km10-12-20253.100.000 kr.25.833 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals
5953 Tranekær		133 m²1,9 km19-10-2025795.000 kr.5.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden