Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Østerhusevej 28, Østerhuse

Landejendom · 255 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 61.616 m², 11 værelser, opført i 1912, renoveret i 1998. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
61616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.341 kr/m².8.468.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)61616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.852.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1347,98 pct. siden okt. 2003
197k80,0M159,9M239,7M319,6M1995200120052009201320162021202426. okt. 2003197.000 kr.I dag · vores estimat2.852.521 kr.Markedet · 19953.772.980 kr.Markedet · 19972.770.320 kr.Markedet · 19981.700.085 kr.Markedet · 2001597.975 kr.Markedet · 20042.836.620 kr.Markedet · 20057.702.530 kr.Markedet · 20074.190.670 kr.Markedet · 20089.100.440 kr.Markedet · 200922.580.250 kr.Markedet · 20113.856.365 kr.Markedet · 201210.782.930 kr.Markedet · 20132.410.515 kr.Markedet · 20143.482.025 kr.Markedet · 20154.563.225 kr.Markedet · 2016223.125 kr.Markedet · 20194.196.025 kr.Markedet · 20203.360.390 kr.Markedet · 202136.293.640 kr.Markedet · 20221.094.970 kr.Markedet · 20233.218.355 kr.Markedet · 20248.154.135 kr.Markedet · 202520.032.035 kr.Markedet · 20263.840.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (landejendom)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2003 · Alm. Salg
197.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, familiehandel197.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundvej 11, Snøde Udfl
5953 Tranekær		195 m²2,8 km04-05-202518.568.000 kr.95.221 kr./m²
Stoense Havnvej 3, Stoense Havn
5953 Tranekær		300 m²3,4 km04-05-202518.568.000 kr.61.893 kr./m²
Snøde Bygade 27, Snøde
5953 Tranekær		194 m²4,7 km21-10-20242.042.000 kr.10.526 kr./m²
Hesselbjergvej 9, Hesselbjerg
5953 Tranekær		355 m²5,0 km21-10-20252.998.000 kr.8.445 kr./m²
Lejbøllegårdvej 23, Lejbølle
5953 Tranekær		375 m²11,0 km06-08-20249.100.000 kr.24.267 kr./m²
Nordre Løkkebyvej 20, Løkkeby
5953 Tranekær		166 m²19,9 km20-08-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Kassebøllevej 25, Klavsebølle
5953 Tranekær		172 m²20,1 km26-06-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden