Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Østergade 9, Lyndby

Rækkehus · 148 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
510 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.242 kr/m².2.556.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.695.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden aug. 2024
830k1,7M2,6M3,4M4,3M19972000200320082012201520182021202414. aug. 20242.560.000 kr.I dag · vores estimat2.695.924 kr.Markedet · 1997837.088 kr.Markedet · 19981.323.712 kr.Markedet · 19991.441.668 kr.Markedet · 20001.340.288 kr.Markedet · 20011.694.156 kr.Markedet · 20022.169.828 kr.Markedet · 20032.085.468 kr.Markedet · 20052.294.000 kr.Markedet · 20063.114.808 kr.Markedet · 2008830.428 kr.Markedet · 20091.869.536 kr.Markedet · 20111.402.152 kr.Markedet · 2012853.812 kr.Markedet · 20132.849.592 kr.Markedet · 20141.378.620 kr.Markedet · 20152.641.652 kr.Markedet · 20161.674.768 kr.Markedet · 20172.300.660 kr.Markedet · 20182.233.468 kr.Markedet · 20192.558.328 kr.Markedet · 20202.475.596 kr.Markedet · 20211.381.284 kr.Markedet · 20223.476.964 kr.Markedet · 20233.226.400 kr.Markedet · 20244.272.168 kr.Markedet · 20252.981.608 kr.Markedet · 20262.778.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.695.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærhaven 12
4070 Kirke Hyllinge
156 m²3,8 km02-11-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Østager 18
4070 Kirke Hyllinge
100 m²3,7 km22-09-20253.120.000 kr.31.200 kr./m²
Østager 5
4070 Kirke Hyllinge
100 m²3,8 km15-05-20252.720.000 kr.27.200 kr./m²
Østager 19
4070 Kirke Hyllinge
97 m²3,8 km07-09-20252.895.000 kr.29.845 kr./m²
Østager 13
4070 Kirke Hyllinge
97 m²3,8 km09-03-20242.800.000 kr.28.866 kr./m²
Boesvej 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
132 m²5,8 km26-12-20233.500.000 kr.26.515 kr./m²
Gyvelvej 2
4070 Kirke Hyllinge
99 m²4,2 km09-09-20241.895.000 kr.19.141 kr./m²
Brombærhaven 17
4070 Kirke Hyllinge
92 m²3,8 km27-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Gyvelvej 3
4070 Kirke Hyllinge
95 m²4,2 km25-06-20241.445.000 kr.15.211 kr./m²
Gyvelvej 21
4070 Kirke Hyllinge
95 m²4,2 km10-07-20261.744.000 kr.18.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden