Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østergade 9, 2.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
95 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.086 kr/m².2.870.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.424.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,25 pct. siden jan. 2021
369k2,7M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.650.000 kr.1. nov. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat2.424.130 kr.Markedet · 1992369.088 kr.Markedet · 1993589.814 kr.Markedet · 1994463.888 kr.Markedet · 1995636.266 kr.Markedet · 1996567.536 kr.Markedet · 1997836.610 kr.Markedet · 19981.233.664 kr.Markedet · 1999811.330 kr.Markedet · 2000958.902 kr.Markedet · 20019.787.152 kr.Markedet · 20021.018.626 kr.Markedet · 2003970.120 kr.Markedet · 20041.185.000 kr.Markedet · 20051.101.418 kr.Markedet · 20061.786.980 kr.Markedet · 20072.192.724 kr.Markedet · 20082.023.506 kr.Markedet · 20091.734.208 kr.Markedet · 20101.552.034 kr.Markedet · 20111.570.520 kr.Markedet · 20121.126.540 kr.Markedet · 20131.707.822 kr.Markedet · 20141.797.724 kr.Markedet · 20151.186.422 kr.Markedet · 20161.457.076 kr.Markedet · 20171.595.800 kr.Markedet · 20182.579.034 kr.Markedet · 20191.839.278 kr.Markedet · 20201.717.460 kr.Markedet · 20212.054.158 kr.Markedet · 20222.082.756 kr.Markedet · 20231.822.846 kr.Markedet · 20241.735.946 kr.Markedet · 20251.755.380 kr.Markedet · 20261.997.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
1. nov. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2022nov.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C		136 m²90 m12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C		197 m²90 m10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C		157 m²325 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv
8900 Randers C		151 m²105 m26-02-20261.940.000 kr.12.848 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²329 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C		152 m²308 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²395 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th
8900 Randers C		158 m²867 m16-10-20241.595.000 kr.10.095 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C		142 m²266 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²506 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden