Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Østergade 8

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.678 kr/m².2.046.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 16.546 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,51 pct. siden dec. 2019
164k725k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat2.124.602 kr.Markedet · 1992465.543 kr.Markedet · 1993318.591 kr.Markedet · 1994742.599 kr.Markedet · 1995601.614 kr.Markedet · 1996569.205 kr.Markedet · 1997583.479 kr.Markedet · 1998917.046 kr.Markedet · 1999742.365 kr.Markedet · 20001.014.858 kr.Markedet · 2001990.054 kr.Markedet · 20021.051.011 kr.Markedet · 20031.093.365 kr.Markedet · 20041.242.891 kr.Markedet · 20051.425.060 kr.Markedet · 20061.250.730 kr.Markedet · 20071.552.941 kr.Markedet · 20081.614.015 kr.Markedet · 20091.299.987 kr.Markedet · 20101.547.559 kr.Markedet · 20111.112.319 kr.Markedet · 20121.267.461 kr.Markedet · 20131.379.079 kr.Markedet · 2014954.954 kr.Markedet · 20151.338.948 kr.Markedet · 20161.101.555 kr.Markedet · 20171.160.874 kr.Markedet · 20181.335.672 kr.Markedet · 2019974.961 kr.Markedet · 20201.477.242 kr.Markedet · 20211.839.942 kr.Markedet · 20221.995.318 kr.Markedet · 20231.937.052 kr.Markedet · 20242.082.132 kr.Markedet · 20251.917.396 kr.Markedet · 20262.406.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 18
4340 Tølløse		114 m²81 m23-09-20262.175.000 kr.19.079 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²645 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²230 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²99 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Østergade 4
4340 Tølløse		97 m²53 m16-09-20261.605.000 kr.16.546 kr./m²
Østergade 52
4340 Tølløse		93 m²415 m10-04-20251.587.500 kr.17.070 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²382 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Østergade 45
4340 Tølløse		184 m²481 m13-02-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Violvej 2
4340 Tølløse		120 m²59 m10-12-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Anemonevej 12
4340 Tølløse		116 m²215 m06-08-20262.350.000 kr.20.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden