Østergade 7

Villa · 163 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.025 kr/m².2.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.227 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-21,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1897-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.554.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+18,80 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 416.500 kr.
27. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
16. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
2007apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1997sep.Ejerskifte416.500 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	167 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	214 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	349 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	436 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	295 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	315 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	478 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	544 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	433 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	723 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu