Østergade 66A, 5881 Skårup Fyn — Villa · 148 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.425 kr/m².2.488.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.227 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.973.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	515 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	682 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	365 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	561 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Oluf Rings Vej 9 5881 Skårup Fyn	142 m²	366 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	250 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	43 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	453 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	616 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	338 m	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu