Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Østergade 5H

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
986 m²
Bebygget areal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.633 kr/m².1.182.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 26.422 kr/m²-63,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.225.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden mar. 2020
482k2,3M4,1M5,8M7,6M1995199920052008201220172020202431. mar. 2020750.000 kr.7. sep. 2024900.000 kr.31. okt. 2024900.000 kr.31. maj 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.225.918 kr.Markedet · 1995764.417 kr.Markedet · 19961.267.452 kr.Markedet · 1997672.857 kr.Markedet · 1999585.003 kr.Markedet · 20001.786.074 kr.Markedet · 2004821.642 kr.Markedet · 20051.033.647 kr.Markedet · 20061.301.460 kr.Markedet · 20071.362.500 kr.Markedet · 20081.294.702 kr.Markedet · 20092.378.162 kr.Markedet · 2011987.540 kr.Markedet · 2012808.671 kr.Markedet · 20151.017.079 kr.Markedet · 2016823.386 kr.Markedet · 20177.630.000 kr.Markedet · 20181.699.964 kr.Markedet · 20191.351.382 kr.Markedet · 2020994.516 kr.Markedet · 20211.252.846 kr.Markedet · 20223.183.999 kr.Markedet · 20243.308.913 kr.Markedet · 20251.098.829 kr.Markedet · 20263.514.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
7. sep. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.050.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte900.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 5G
6960 Hvide Sande		97 m²18 m25-05-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Østergade 5D
6960 Hvide Sande		96 m²9 m02-10-2024975.000 kr.10.156 kr./m²
Kirkevej 1B, st.
6960 Hvide Sande		117 m²134 m29-04-20251.195.500 kr.10.218 kr./m²
Kirkevej 1E, st.
6960 Hvide Sande		124 m²111 m17-02-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Søndergade 21A
6960 Hvide Sande		75 m²169 m10-12-20241.250.000 kr.16.667 kr./m²
Søndergade 21B
6960 Hvide Sande		75 m²175 m10-12-20241.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kirkevej 19, 1.
6960 Hvide Sande		60 m²152 m10-12-20241.050.000 kr.17.500 kr./m²
Kirkevej 19, st.
6960 Hvide Sande		60 m²152 m10-12-20241.050.000 kr.17.500 kr./m²
Nørregade 5, 1.
6960 Hvide Sande		160 m²944 m10-05-20251.100.000 kr.6.875 kr./m²
Langsand 178, 1. 1
6960 Hvide Sande		56 m²1,1 km16-04-20241.700.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden