Østergade 5, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 120 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 215 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 120 m².1.336.200 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 215 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.160.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 1B, Hasle 3790 Hasle	120 m²	36 m	28-10-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	109 m	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Vestergade 38, Hasle 3790 Hasle	127 m²	321 m	13-04-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Svalhøjvej 5, Hasle 3790 Hasle	128 m²	280 m	21-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	186 m	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Dambakken 16, Hasle 3790 Hasle	110 m²	373 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Toftebakken 2 3790 Hasle	114 m²	672 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Damløkkevej 3, Hasle 3790 Hasle	133 m²	228 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Dambakken 8, Hasle 3790 Hasle	110 m²	448 m	25-04-2026	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle 3790 Hasle	109 m²	467 m	22-10-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu