Østergade 44, 6900 Skjern — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.841 kr/m².1.410.555 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 18.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 15.289 kr/m²+22,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering560.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,33 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 560.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 17, st. th 6900 Skjern	83 m²	495 m	10-12-2025	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Finderupsvej 20, st. th 6900 Skjern	63 m²	270 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Finderupsvej 20, st. tv 6900 Skjern	110 m²	270 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Pilealle 7, 1. 6900 Skjern	40 m²	455 m	04-07-2024	565.000 kr.	14.125 kr./m²
Engsiggade 4B 6900 Skjern	120 m²	132 m	02-04-2025	1.415.000 kr.	11.792 kr./m²
Bredgade 47, 2. th 6900 Skjern	124 m²	375 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Ganeråparken 37C 6900 Skjern	120 m²	1,4 km	10-06-2025	1.640.000 kr.	13.667 kr./m²
Ganeråparken 36C 6900 Skjern	124 m²	1,4 km	19-11-2023	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Dalgårdsvej 14, st. 6900 Skjern	136 m²	1,4 km	30-04-2025	925.000 kr.	6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu