Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Østergade 42

Villa · 140 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.408 kr/m².1.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.227 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.660.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,53 pct. siden maj 2022
199k892k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. maj 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.660.235 kr.Markedet · 1992731.500 kr.Markedet · 1993502.880 kr.Markedet · 1994668.780 kr.Markedet · 1995725.200 kr.Markedet · 1996688.240 kr.Markedet · 1997925.960 kr.Markedet · 1998616.280 kr.Markedet · 1999988.260 kr.Markedet · 2000498.260 kr.Markedet · 2001477.820 kr.Markedet · 20021.168.720 kr.Markedet · 2003233.800 kr.Markedet · 2004992.600 kr.Markedet · 20051.437.660 kr.Markedet · 20061.337.840 kr.Markedet · 20071.230.040 kr.Markedet · 2008400.540 kr.Markedet · 20092.270.240 kr.Markedet · 2010382.620 kr.Markedet · 20111.306.060 kr.Markedet · 2012981.820 kr.Markedet · 2013790.160 kr.Markedet · 2014926.660 kr.Markedet · 20151.466.640 kr.Markedet · 20161.593.340 kr.Markedet · 20171.325.100 kr.Markedet · 20182.074.660 kr.Markedet · 20191.460.480 kr.Markedet · 20202.053.240 kr.Markedet · 20212.722.860 kr.Markedet · 20222.364.880 kr.Markedet · 20231.980.720 kr.Markedet · 20242.499.980 kr.Markedet · 20251.724.660 kr.Markedet · 20262.468.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 26
5881 Skårup Fyn		144 m²218 m25-09-20251.910.000 kr.13.264 kr./m²
Østergade 7
5881 Skårup Fyn		163 m²382 m23-03-20262.150.000 kr.13.190 kr./m²
Elletoften 4
5881 Skårup Fyn		135 m²99 m28-08-20241.885.000 kr.13.963 kr./m²
Oluf Rings Vej 9
5881 Skårup Fyn		142 m²430 m06-08-20241.775.000 kr.12.500 kr./m²
Østermarken 127
5881 Skårup Fyn		138 m²453 m15-04-20252.345.000 kr.16.993 kr./m²
Toftevej 10
5881 Skårup Fyn		133 m²233 m30-04-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Skårup Vestergade 12
5881 Skårup Fyn		146 m²514 m24-02-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Skårup Stationsvej 9
5881 Skårup Fyn		131 m²344 m09-02-20262.245.000 kr.17.137 kr./m²
Nyborgvej 502
5881 Skårup Fyn		138 m²784 m29-05-20252.225.000 kr.16.123 kr./m²
Lærketoften 8
5881 Skårup Fyn		125 m²175 m11-03-20241.240.000 kr.9.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden