Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Østergade 4

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.278 kr/m².2.603.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.344.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,95 pct. siden jan. 2007
79k2,9M5,6M8,4M11,2M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2007595.000 kr.I dag · vores estimat1.344.414 kr.Markedet · 1992263.412 kr.Markedet · 1993158.112 kr.Markedet · 1994429.624 kr.Markedet · 1995296.676 kr.Markedet · 1996145.044 kr.Markedet · 1997308.016 kr.Markedet · 1998249.264 kr.Markedet · 1999372.708 kr.Markedet · 2000424.764 kr.Markedet · 2001555.120 kr.Markedet · 2002526.824 kr.Markedet · 2003501.012 kr.Markedet · 2004426.384 kr.Markedet · 2005785.052 kr.Markedet · 2006294.732 kr.Markedet · 2007546.480 kr.Markedet · 2008216.000 kr.Markedet · 2009534.168 kr.Markedet · 2010560.736 kr.Markedet · 201178.948 kr.Markedet · 2012526.176 kr.Markedet · 2013450.036 kr.Markedet · 20141.728.000 kr.Markedet · 2015410.292 kr.Markedet · 2016314.280 kr.Markedet · 2017342.036 kr.Markedet · 2018386.316 kr.Markedet · 2019186.192 kr.Markedet · 2020388.800 kr.Markedet · 20212.246.508 kr.Markedet · 2022620.136 kr.Markedet · 2023997.164 kr.Markedet · 2024477.252 kr.Markedet · 202511.166.984 kr.Markedet · 2026461.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (villa)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²656 m20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²656 m17-07-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²401 m20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Gl. Siversletvej 2
9352 Dybvad		84 m²636 m31-10-2025600.000 kr.7.143 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²659 m25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Krogsdamvej 73
9352 Dybvad		101 m²2,3 km11-04-202411.500.000 kr.113.861 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²742 m11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²
Grønningen 1
9352 Dybvad		150 m²339 m15-01-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ørnevej 4
9352 Dybvad		155 m²557 m26-02-2024595.000 kr.3.839 kr./m²
Donstedvej 61
9352 Dybvad		121 m²3,3 km17-12-20258.850.000 kr.73.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden