Østergade 29

Villa · 155 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.861 kr/m².708.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.393.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1367,13 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9631 (villa)

Markedsudvikling i 9631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2009 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte95.000 kr.
2005Ombygning
2004nov.Ejerandel overdraget
1996apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 27 9631 Gedsted	155 m²	357 m	23-01-2024	600.000 kr.	3.871 kr./m²
Bopladsen 4 9631 Gedsted	159 m²	522 m	22-07-2024	750.000 kr.	4.717 kr./m²
Porsevej 4 9631 Gedsted	157 m²	757 m	17-03-2025	820.000 kr.	5.223 kr./m²
Søndergade 21 9631 Gedsted	141 m²	315 m	13-04-2026	510.000 kr.	3.617 kr./m²
Lyngvej 15 9631 Gedsted	146 m²	760 m	10-02-2024	650.000 kr.	4.452 kr./m²
Tyttebærvej 12 9631 Gedsted	144 m²	878 m	25-03-2025	850.000 kr.	5.903 kr./m²
Skrænten 6 9631 Gedsted	170 m²	679 m	08-02-2026	750.000 kr.	4.412 kr./m²
Langagervej 31 9631 Gedsted	133 m²	387 m	02-03-2025	925.000 kr.	6.955 kr./m²
Fasanvej 6 9631 Gedsted	130 m²	540 m	21-08-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Lyngvej 32 9631 Gedsted	129 m²	863 m	09-08-2025	625.000 kr.	4.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu