Østergade 26, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 89 m² · bygget 1885 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 154 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 89 m².991.015 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Lille grund til villaKun 154 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.064.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 1B, Hasle 3790 Hasle	120 m²	88 m	28-10-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Kirkegade 21, Hasle 3790 Hasle	89 m²	204 m	28-10-2024	560.000 kr.	6.292 kr./m²
Hasle Nygade 5, Hasle 3790 Hasle	82 m²	394 m	13-06-2024	980.000 kr.	11.951 kr./m²
Dambakken 13, Hasle 3790 Hasle	82 m²	411 m	03-11-2025	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Dambakken 2, Hasle 3790 Hasle	96 m²	468 m	02-01-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Dambakken 19, Hasle 3790 Hasle	80 m²	403 m	16-02-2024	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Strandgade 27, Hasle 3790 Hasle	100 m²	431 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Dambakken 1, Hasle 3790 Hasle	75 m²	437 m	20-11-2023	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Strandvejen 3, Hasle 3790 Hasle	101 m²	628 m	01-05-2024	2.895.000 kr.	28.663 kr./m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	233 m	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu