Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Østergade 22A

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.567 kr/m².1.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 106.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 15.636 kr/m²+583,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.212.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,02 pct. siden feb. 2018
391k9,5M18,5M27,6M36,7M1992199720032007201120152019202320. feb. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat2.212.659 kr.Markedet · 1992455.792 kr.Markedet · 1993496.540 kr.Markedet · 19951.047.126 kr.Markedet · 1996849.974 kr.Markedet · 1997707.966 kr.Markedet · 19991.493.036 kr.Markedet · 2000783.362 kr.Markedet · 2002986.492 kr.Markedet · 200311.915.618 kr.Markedet · 20041.265.506 kr.Markedet · 2005863.394 kr.Markedet · 20061.188.280 kr.Markedet · 20072.024.224 kr.Markedet · 20081.388.604 kr.Markedet · 20091.493.890 kr.Markedet · 20101.400.560 kr.Markedet · 20111.746.064 kr.Markedet · 20121.807.186 kr.Markedet · 20132.007.876 kr.Markedet · 20141.254.526 kr.Markedet · 2015909.876 kr.Markedet · 20162.240.042 kr.Markedet · 20171.175.958 kr.Markedet · 20182.300.432 kr.Markedet · 20191.016.626 kr.Markedet · 20201.396.534 kr.Markedet · 20211.548.424 kr.Markedet · 20221.512.800 kr.Markedet · 20231.063.962 kr.Markedet · 20242.018.368 kr.Markedet · 20251.821.338 kr.Markedet · 20261.601.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 33, st.
8370 Hadsten		121 m²1,0 km22-07-20252.100.000 kr.17.355 kr./m²
Futuravej 22, st. th
8370 Hadsten		109 m²268 m22-09-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Pilevej 7, kl.
8370 Hadsten		100 m²128 m30-09-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Vestergade 33, 1.
8370 Hadsten		100 m²1,0 km22-07-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1.
8370 Hadsten		70 m²253 m15-04-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv
8370 Hadsten		68 m²229 m21-05-20241.125.000 kr.16.544 kr./m²
Bøgehaven 3, 1.
8370 Hadsten		66 m²758 m25-10-2023640.000 kr.9.697 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st.
8370 Hadsten		70 m²1,1 km24-11-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Pilevej 7, st.
8370 Hadsten		196 m²128 m30-09-20253.700.000 kr.18.878 kr./m²
Voermøllevej 2, Lyngå
8370 Hadsten		61 m²4,6 km10-10-20241.175.000 kr.19.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden