Østergade 22

Villa · 232 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 650 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.715 kr/m².2.869.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.227 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.756.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,26 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	136 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	31 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	545 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	285 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Mosegårdsvej 8 5881 Skårup Fyn	190 m²	171 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	455 m	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Agerskiftet 3 5881 Skårup Fyn	198 m²	726 m	10-09-2024	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	531 m	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	306 m	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	478 m	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu