Østergade 21

Villa · 163 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.226 kr/m².2.773.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.227 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.121.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,45 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2019 · Alm. Salg: 817.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel817.500 kr.
2013aug.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	153 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	29 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	262 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	313 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	425 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	274 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	422 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	406 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	572 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	542 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu