Østergade 14

Villa · 476 m² · bygget 1846

Om boligen

Villa på 476 m², grund på 3.622 m², 10 værelser, opført i 1846, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1846
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 476 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 3622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.713 kr/m².1.482.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 6.360 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.876 kr/m²-19,20 pct.
3Boligareal større end typisk476 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+84%). Justering på basis-pris: -12.5%-12,50 pct.
4Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.319.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,43 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 476 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 19 6670 Holsted	315 m²	623 m	30-04-2026	1.800.000 kr.	5.714 kr./m²
Bakken 6 6670 Holsted	242 m²	679 m	29-12-2025	1.360.000 kr.	5.620 kr./m²
Kærvej 31 6670 Holsted	241 m²	945 m	20-11-2025	1.240.000 kr.	5.145 kr./m²
Esbjergvej 117, V Holsted 6670 Holsted	250 m²	1,7 km	12-10-2023	1.660.000 kr.	6.640 kr./m²
Sdr Lourupvej 45, Lourup 6670 Holsted	248 m²	3,9 km	31-07-2025	1.350.000 kr.	5.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu