Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9631 Gedsted

Østergade 13C

Villa · 76 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.137 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Byggeår
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Grundareal
1137 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.524 kr/m².683.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering553.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerandel overdraget
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 24
9631 Gedsted		80 m²514 m15-07-2025675.000 kr.8.438 kr./m²
Enghavevej 11
9631 Gedsted		84 m²419 m12-08-2025245.000 kr.2.917 kr./m²
Nørrevold 3
9631 Gedsted		62 m²95 m09-10-2025375.000 kr.6.048 kr./m²
Enghavevej 9
9631 Gedsted		92 m²398 m04-12-2024470.000 kr.5.109 kr./m²
Skovvej 35
9631 Gedsted		99 m²724 m30-04-2024560.000 kr.5.657 kr./m²
Højdevej 4
9631 Gedsted		105 m²370 m08-09-2024350.000 kr.3.333 kr./m²
Enghavevej 27
9631 Gedsted		109 m²549 m16-10-2025250.000 kr.2.294 kr./m²
Langagervej 14
9631 Gedsted		112 m²319 m16-03-2025410.000 kr.3.661 kr./m²
Glerupvej 129, Glerup
9631 Gedsted		91 m²3,5 km09-06-20243.250.000 kr.35.714 kr./m²
Sønderbyvej 9
9631 Gedsted		121 m²488 m27-12-2023250.000 kr.2.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden