Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5672 Broby

Østergade 101, Allested

Landejendom · 205 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 20.500 m², 9 værelser, opført i 1929. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
20500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.165 kr/m².2.571.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.958.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,59 pct. siden aug. 2020
452k6,7M13,0M19,2M25,5M1993199620002004200720112014201720202023202620. aug. 20202.675.000 kr.I dag · vores estimat2.958.219 kr.Markedet · 19931.424.750 kr.Markedet · 19941.323.480 kr.Markedet · 19951.940.120 kr.Markedet · 19964.163.960 kr.Markedet · 19973.470.240 kr.Markedet · 19991.655.990 kr.Markedet · 20002.460.000 kr.Markedet · 20017.968.555 kr.Markedet · 20033.314.645 kr.Markedet · 20041.383.955 kr.Markedet · 20052.502.025 kr.Markedet · 20062.536.260 kr.Markedet · 20073.282.460 kr.Markedet · 2008920.655 kr.Markedet · 2010825.535 kr.Markedet · 201121.323.075 kr.Markedet · 20127.914.435 kr.Markedet · 20132.101.250 kr.Markedet · 20145.376.330 kr.Markedet · 20152.128.515 kr.Markedet · 20161.910.395 kr.Markedet · 20172.622.155 kr.Markedet · 201825.504.050 kr.Markedet · 20192.258.485 kr.Markedet · 20202.490.135 kr.Markedet · 20214.291.675 kr.Markedet · 20222.742.285 kr.Markedet · 20231.664.395 kr.Markedet · 20242.428.635 kr.Markedet · 20252.871.640 kr.Markedet · 2026539.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2020 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.958.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²420 m23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²1,6 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²4,4 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²4,7 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²2,3 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²5,7 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²5,2 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²3,3 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²6,7 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²4,5 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden