Østergade 10, 3.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 660 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.514 kr/m².2.670.800 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.150.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,64 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.545.000 kr.
2013majEjerskifte
2004jan.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 16, 3. tv 8900 Randers C	136 m²	79 m	12-08-2026	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Østergade 16, 1. th 8900 Randers C	197 m²	79 m	10-05-2024	4.125.000 kr.	20.939 kr./m²
Østervold 15, 1. tv 8900 Randers C	131 m²	135 m	03-06-2026	1.840.000 kr.	14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv 8900 Randers C	131 m²	135 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80 8900 Randers C	128 m²	274 m	11-05-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv 8900 Randers C	130 m²	367 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18 8900 Randers C	126 m²	482 m	04-11-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Nørrebrogade 5, 2. 8900 Randers C	127 m²	548 m	03-02-2026	1.348.000 kr.	10.614 kr./m²
Vognmandsgade 5 8900 Randers C	126 m²	489 m	12-11-2023	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th 8900 Randers C	134 m²	367 m	11-12-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu