Østergårdsvej 9D, Hjarup

Villa · 243 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 8.190 kr/m² × 243 m².1.990.170 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.401.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2013Ombygning
2006Bygget
1998dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 16, Hjarup 6580 Vamdrup	210 m²	137 m	11-10-2024	2.950.000 kr.	14.048 kr./m²
Koldingvej 17, Hjarup 6580 Vamdrup	255 m²	380 m	26-03-2025	1.550.000 kr.	6.078 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup 6580 Vamdrup	182 m²	698 m	12-05-2026	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup 6580 Vamdrup	179 m²	616 m	17-11-2025	2.002.600 kr.	11.188 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup 6580 Vamdrup	191 m²	1,1 km	24-10-2024	1.890.000 kr.	9.895 kr./m²
Toften 18 6580 Vamdrup	142 m²	171 m	03-07-2026	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Svanemosevej 30, Hjarup 6580 Vamdrup	212 m²	2,9 km	01-12-2025	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²
Hjarup Byvej 41, Hjarup 6580 Vamdrup	132 m²	296 m	30-11-2026	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Sahara 1, Nyskov 6580 Vamdrup	185 m²	3,0 km	01-04-2024	3.835.000 kr.	20.730 kr./m²
Industrivej 32 6580 Vamdrup	260 m²	4,6 km	09-11-2025	2.100.000 kr.	8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu